กำลังก่อสร้างศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง
Supalai Veranda Ramkhamhaeng
ถนนรามคำแหง เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร · รามคำแหง
- ✦ ติดกับสถานี MRT ราชมังคลา (สายสีส้ม) โดยตรง
- ✦ ห่างจากมหาวิทยาลัยรามคำแหง 1 กม. และมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (หัวหมาก) 1.3 กม.
- ✦ โครงการขนาดใหญ่ 3 อาคาร รวม 2,098 ยูนิต (33/35/27 ชั้น)
- ✦ เข้า-ออกได้สองทางผ่านถนนรามคำแหงและถนนหัวหมาก ช่วยหลีกเลี่ยงการจราจร
- ✦ สิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อไลฟ์สไตล์แอคทีฟ ทั้งสกายเลาจ์และสระว่ายน้ำหลายจุด
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
90%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2569
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
64
/100
คะแนนการลงทุน
ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง มีจุดแข็งด้านทำเลที่จะได้ประโยชน์จากรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคตและอยู่ใกล้กลุ่มมหาวิทยาลัย ในราคาที่สมเหตุสมผลและมีความคืบหน้าการก่อสร้างสูงช่วยลดความเสี่ยง เหมาะสำหรับผู้ซื้อเพื่อเช่าหรืออยู่อาศัยเอง แต่จำนวนยูนิตที่มากและการรอสายสีส้มแล้วเสร็จอาจเป็นข้อจำกัดในระยะสั้น
จุดแข็ง
- ติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม (สถานีราชมังคลา) ที่กำลังก่อสร้าง เพิ่มศักยภาพการเดินทางในอนาคต
- อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหงและมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (หัวหมาก) ทำให้มีดีมานด์เช่าต่อเนื่อง
- ก่อสร้างคืบหน้าแล้ว 90% ลดความเสี่ยงด้านการส่งมอบเมื่อเทียบกับโครงการพรีเซลทั่วไป
- ศุภาลัยเป็นผู้พัฒนารายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์ มีประวัติการส่งมอบโครงการขนาดใหญ่ที่น่าเชื่อถือ
ข้อควรระวัง
- จำนวนยูนิตรวมมากถึง 2,098 ยูนิตใน 3 อาคาร อาจทำให้เกิดการแข่งขันด้านการเช่าและขายต่อภายในโครงการเดียวกัน
- ขนาดห้องเล็ก (28-67 ตร.ม.) จำกัดเพดานรายได้ค่าเช่าและกลุ่มผู้ซื้อที่เป็นครอบครัวขนาดใหญ่
- สายสีส้มยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง ประโยชน์ด้านการเดินทางและมูลค่าที่เพิ่มขึ้นจะยังไม่เกิดขึ้นในทันที
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 9 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.27M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿66K
ผลตอบแทนสุทธิ
2.9%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
เปิดตัวเร็วๆ นี้GOOD DAY พระราม 9 - ศรีนครินทร์
ศรีนครินทร์ · เอ็มอาร์ที ศรีกรีฑา
เริ่มต้น
สอบถามราคา
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2572
กำลังก่อสร้างพลัมคอนโด อีสต์ ลาดพร้าว
ลาดพร้าว · เอ็มอาร์ที ลาดพร้าว 83 (สายสีเหลือง)
เริ่มต้น
฿1.98M
23.25-34.85 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570
เปิดตัวเร็วๆ นี้นิว อีโว พัฒนาการ
พัฒนาการ
เริ่มต้น
฿3.75M
32.60-70.10 ตร.ม.