ศุภาลัย บลู สาทร-ราชพฤกษ์

จุดแข็ง

• ✓ ห่างจากสถานีอินเตอร์เชนจ์บางหว้า (BTS/MRT) เพียง 570 เมตร เข้าถึงทั้งสายสีลมและสายสีน้ำเงินได้โดยตรง
• ✓ ราคาต่อตารางเมตรที่แข่งขันได้ (ประมาณ 72,000 บาท/ตร.ม.) เมื่อเทียบกับศักยภาพการเติบโตของย่านท่าพระ/บางหว้า
• ✓ ศุภาลัยมีผลงานส่งมอบโครงการจำนวนมากทั่วกรุงเทพฯ ช่วยลดความเสี่ยงด้านการก่อสร้าง
• ✓ ขนาดห้องหลากหลาย (29-122.5 ตร.ม., 1-3 ห้องนอน) เหมาะทั้งผู้เช่าวัยทำงานและครอบครัวขนาดเล็ก

ข้อควรระวัง

• ! ยังอยู่ในช่วงต้นของการก่อสร้าง (คืบหน้าเพียงประมาณ 13%) และจะแล้วเสร็จปี 2570 ทำให้ต้องถือครองนานและมีความเสี่ยงด้านการส่งมอบ
• ! ขนาดโครงการใหญ่ (771 ยูนิต) ทำให้มีซัพพลายจำนวนมากที่ต้องดูดซับ อาจกดดันผลตอบแทนค่าเช่าและราคาขายต่อเมื่อโอนกรรมสิทธิ์
• ! ขนาดห้องที่เล็กกว่าจำกัดศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในระยะยาวเมื่อเทียบกับยูนิตขนาดใหญ่ในเมือง