กำลังก่อสร้างเลิฟ เจริญนคร
LOVE Charoen Nakhon
ถนนเจริญนคร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ · คลองสาน
- ✦ คอนโดวิวแม่น้ำ เลี้ยงสัตว์ได้ 1.5 กม. ถึง BTS Krung Thon Buri
- ✦ 5 นาทีถึง ICONSIAM
- ✦ 1,111 ยูนิต ใน 2 อาคาร (อาคาร A สูง 44 ชั้น อาคาร B สูง 7 ชั้น) บนที่ดินริมแม่น้ำ 6.8 ไร่
- ✦ สระว่ายน้ำ 2 สระ รวมถึงสระวิวแม่น้ำ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง รถรับส่ง และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
- ✦ อยู่ในช่วงเริ่มต้นการก่อสร้าง คาดว่าจะสร้างเสร็จปี 2029
ประเภทห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
5%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2572
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
63
/100
คะแนนการลงทุน
เลิฟ เจริญนคร มีจุดเด่นด้านที่ตั้งริมแม่น้ำใกล้ไอคอนสยามในย่านที่มีแนวโน้มเติบโตสูง และพัฒนาโดยผู้พัฒนาที่น่าเชื่อถือ แต่ระยะเวลาก่อสร้างที่ยาวถึงปี 2572 และระยะห่างจากบีทีเอสเป็นความเสี่ยงที่ต้องพิจารณา เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นค่าเช่าหรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่ยอมรับความเสี่ยงช่วงก่อนก่อสร้างแล้วเสร็จ
จุดแข็ง
- ที่ตั้งริมแม่น้ำ ห่างไอคอนสยามเพียง 5 นาที รับประโยชน์จากการเติบโตสูงของย่านคลองสาน
- แสนสิริเป็นผู้พัฒนาชั้นนำในตลาดหลักทรัพย์ มีประวัติการส่งมอบโครงการที่น่าเชื่อถือ
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันระดับรีสอร์ท (สระว่ายน้ำ 2 สระ สวนสัตว์เลี้ยง พื้นที่ทำงาน) ในราคาที่เข้าถึงได้
- ขนาดยูนิตเล็กเริ่มต้น 25.75 ตร.ม. เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นผลตอบแทนค่าเช่า
ข้อควรระวัง
- สถานีบีทีเอสกรุงธนบุรีอยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. ต้องใช้รถรับส่งมากกว่าจะเดินถึงได้สะดวก
- อยู่ในช่วงต้นของการก่อสร้าง (คืบหน้าเพียง 5%) และคาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2572 ทำให้มีความเสี่ยงด้านระยะเวลาส่งมอบ
- จำนวนยูนิตรวมที่มากถึง 1,111 ยูนิตใน 2 อาคาร อาจกดดันผลตอบแทนค่าเช่าและราคาขายต่อในอนาคต
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 9 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน
สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น
ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี
ต้นทุนซื้อทั้งหมด
฿2.97M
รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี
฿99K
ผลตอบแทนสุทธิ
3.3%
ตารางการชำระเงิน
ส่งสรุปนี้ให้ฉันทางอีเมล
ตัวเลขทั้งหมดเป็นการประมาณการจากสมมติฐานที่ปรับได้ — ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบทุกค่าใช้จ่ายกับผู้พัฒนาและที่ปรึกษาอิสระ
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างLIFE เจริญนคร - สาทร
ริมแม่น้ำ · บีทีเอส กรุงธนบุรี
เริ่มต้น
฿3.89M
29.5-57 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571
กำลังก่อสร้างศุภาลัย ธาม เจริญนคร
ริมแม่น้ำ · บีทีเอส สายสีทอง (เจริญนคร) / บีทีเอส กรุงธนบุรี
เริ่มต้น
฿2.65M
35-163.5 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2570
กำลังก่อสร้างศุภาลัย พรีเมียร์ ตากสิน-วงเวียนใหญ่
ธนบุรี · เอ็มอาร์ที สายสีม่วง (โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า) / บีทีเอส สายสีลม (วงเวียนใหญ่-โพธิ์นิมิตร)
เริ่มต้น
฿2.39M
35-190 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571