นิว เอปิค อโศก-พระราม9

Nue Epic Asok-Rama9

558 แขวงดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพฯ 10400 · อโศก-พระราม 9

✦ 420 ม.* ถึง MRT พระราม 9
✦ พื้นที่ส่วนกลางกว่า 11 ไร่
✦ ตกแต่งครบครัน* เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท
✦ คอนโดใหม่ใกล้ MRT และ Central Rama 9 พร้อมพื้นที่ส่วนกลางกว่า 11 ไร่
✦ ก่อสร้างแล้วเสร็จ 4.08% คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2028

ประเภทห้อง

1 ห้องนอน1 ห้องนอน+2 ห้องนอนยูนิตรวม

ความคืบหน้าการก่อสร้าง

คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571

ราคาเริ่มต้น

฿2.89M

ขนาดห้อง

26.00-61.00 ตร.ม.

ราคา / ตร.ม.

฿111K

แล้วเสร็จ

พ.ศ. 2571

ทำเล

อโศก-พระราม 9

สถานะ

กำลังก่อสร้าง

🔥 วิเคราะห์ความคุ้มค่า

ต่ำกว่าค่ากลางของย่าน 20%

โครงการนี้ (ต่อ ตร.ม.)฿111K

ค่ากลางของย่าน (ต่อ ตร.ม.)฿139K

อ้างอิงจาก 12 โครงการคอนโดมิเนียมที่เทียบเคียงได้ในรัศมี 5 กม.

ดูบนเว็บไซต์ โนเบิล ↗

🤖 คะแนนการลงทุน AI และประมาณการผลตอบแทน

ยังไม่มีการวิเคราะห์สำหรับโครงการนี้

🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน

สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น

ราคาซื้อ (฿)ขนาดห้อง (ตร.ม.)งบเฟอร์นิเจอร์ (฿)ค่าโอนเงินระหว่างประเทศ (%)กองทุนสำรอง (฿/ตร.ม.)ค่าส่วนกลาง (฿/ตร.ม./เดือน)ชำระค่าส่วนกลางล่วงหน้า (เดือน)ผลตอบแทนค่าเช่าเบื้องต้น (%)อัตราการเช่า (%)ค่าบริหารจัดการ (%)ภาษีค่าเช่าโดยประมาณ (%)การเติบโตของราคาต่อปี (%)

ผู้พัฒนาช่วยจ่ายค่าโอน 2% คนละครึ่ง

ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี

ต้นทุนซื้อทั้งหมด

฿2.97M

ราคาซื้อ฿2.89M

ค่าธรรมเนียมโอน฿29K

กองทุนสำรอง฿16K

ค่าส่วนกลางล่วงหน้า฿19K

เฟอร์นิเจอร์฿0

ค่าโอนเงิน฿22K

รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี

฿88K