กำลังก่อสร้างCENTRO ปิ่นเกล้า - บรมฯ
Centro Pinklao - Borom
ถนนบรมราชชนนี (ทางคู่ขนาน) เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ · ปิ่นเกล้า
- ✦ บ้านเดี่ยวราคา 18-28 ล้านบาท
- ✦ ติดถนนทางเข้าทางด่วนบรมราชชนนี
- ✦ 2.4 กม. ถึงตลาดธนบุรี
ความคืบหน้าการก่อสร้าง
20%
คาดว่าแล้วเสร็จ พ.ศ. 2571
การวิเคราะห์การลงทุนด้วย AI
55
/100
คะแนนการลงทุน
Centro ปิ่นเกล้า - บรมฯ นำเสนอแบรนด์บ้านเดี่ยวที่น่าเชื่อถือของ AP Thai ในทำเลฝั่งธนบุรีที่มีศักยภาพ พร้อมการเข้าถึงถนนบรมราชชนนี แต่การไม่มีรถไฟฟ้าใกล้เคียงและราคาที่สูงทำให้ผลตอบแทนค่าเช่าจำกัด จึงเหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงหรือเน้นการเติบโตของมูลค่าในระยะยาวมากกว่านักลงทุนที่มองผลตอบแทนค่าเช่าเป็นหลัก
จุดแข็ง
- แบรนด์ AP Thai ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ มีผลงานพัฒนาบ้านเดี่ยวที่น่าเชื่อถือ
- หน้าโครงการติดถนนบรมราชชนนี เดินทางด้วยรถยนต์สะดวก
- ตั้งอยู่ในย่านฝั่งธนบุรีที่เติบโตระดับปานกลาง ได้ประโยชน์จากการขยายสายสีม่วงในอนาคต
- บ้านเดี่ยวความหนาแน่นต่ำ มีพื้นที่ดินส่วนตัว เหมาะกับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง
ข้อควรระวัง
- No BTS/MRT station within reasonable walking distance — heavily car-dependent
- High price point (฿18-28M) narrows the buyer pool and caps rental yield potential
- Early-stage construction (20% progress) with completion not until 2028 adds delivery-timeline risk
- Unit sizes and total unit count not disclosed, making value comparison difficult
วิเคราะห์โดย AI · claude-sonnet-5 · 9 กรกฎาคม 2569 · การวิเคราะห์นี้สร้างโดย AI จากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน โปรดตรวจสอบกับผู้พัฒนาก่อนตัดสินใจ
โดยทั่วไปชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในไทยได้ — ถือได้เฉพาะคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ 49% ของแต่ละอาคาร เครื่องคำนวณต้นทุนจึงแสดงเฉพาะโครงการคอนโดเท่านั้น
โครงการใกล้เคียง
กำลังก่อสร้างดีคอนโด คีรี
จรัญ-ปิ่นเกล้า · เอ็มอาร์ที บางขุนนนท์
เริ่มต้น
฿1.89M
25.50-54.50 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2569
กำลังก่อสร้างGRANDE PLENO ปิ่นเกล้า - จรัญฯ 2
ปิ่นเกล้า (นนทบุรี)
เริ่มต้น
สอบถามราคา
154-203 ตร.ม.
พร้อมอยู่ พ.ศ. 2571
เปิดตัวเร็วๆ นี้ดิ ออริจิ้น ปิ่นเกล้า
≈ ปิ่นเกล้า · รถไฟชานเมืองสายสีแดง บางขุนนนท์
เริ่มต้น
สอบถามราคา
25-34 ตร.ม.