ออริจิ้น เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

Origin Place Taopoon Interchange

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี เขตบางซื่อ กรุงเทพมหานคร · เตาปูน📍 ตำแหน่งโดยประมาณ

✦ คอนโดเพดานสูงและเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงแห่งแรกที่สี่แยกเตาปูน
✦ อาคารสูง 32 ชั้น 673 ยูนิต + พื้นที่ค้าปลีก 2 ยูนิต บนที่ดิน 2-3-10.6 ไร่
✦ ที่จอดรถ 270 คัน
✦ ราคาเริ่มต้น 3.29 ล้านบาท

ประเภทห้อง

ซิมเพล็กซ์ 1 ห้องนอน1 ห้องนอนพลัส

ราคาเริ่มต้น

฿3.29M

ขนาดห้อง

25.35-34.95 ตร.ม.

ราคา / ตร.ม.

฿130K

จำนวนยูนิต

673

จำนวนชั้น

ทำเล

เตาปูน

สถานะ

กำลังก่อสร้าง

วิเคราะห์ความคุ้มค่า

สูงกว่าค่ากลางของย่าน 17%

โครงการนี้ (ต่อ ตร.ม.)฿130K

ค่ากลางของย่าน (ต่อ ตร.ม.)฿111K

อ้างอิงจาก 6 โครงการคอนโดมิเนียมที่เทียบเคียงได้ในรัศมี 5 กม.

ดูบนเว็บไซต์ ออริจิ้น ↗

🤖 คะแนนการลงทุน AI และประมาณการผลตอบแทน

ยังไม่มีการวิเคราะห์สำหรับโครงการนี้

🧮 คำนวณต้นทุนจริงและผลตอบแทน

สำหรับผู้ซื้อต่างชาติที่ชำระเงินสด ปรับสมมติฐานได้ทุกค่า — เป็นการประมาณการเท่านั้น

ราคาซื้อ (฿)ขนาดห้อง (ตร.ม.)งบเฟอร์นิเจอร์ (฿)ค่าโอนเงินระหว่างประเทศ (%)กองทุนสำรอง (฿/ตร.ม.)ค่าส่วนกลาง (฿/ตร.ม./เดือน)ชำระค่าส่วนกลางล่วงหน้า (เดือน)ผลตอบแทนค่าเช่าเบื้องต้น (%)อัตราการเช่า (%)ค่าบริหารจัดการ (%)ภาษีค่าเช่าโดยประมาณ (%)การเติบโตของราคาต่อปี (%)

ผู้พัฒนาช่วยจ่ายค่าโอน 2% คนละครึ่ง

ภาษีเป็นแบบอย่างง่าย — โปรดยืนยันกับที่ปรึกษาภาษี

ต้นทุนซื้อทั้งหมด

฿3.38M

ราคาซื้อ฿3.29M

ค่าธรรมเนียมโอน฿33K

กองทุนสำรอง฿15K

ค่าส่วนกลางล่วงหน้า฿18K

เฟอร์นิเจอร์฿0

ค่าโอนเงิน฿25K

รายได้ค่าเช่าสุทธิต่อปี

฿103K